금정빌딩

역삼역 도보 5분, 테헤란로34길에 있는 지상 5층 규모의 금정빌딩입니다.
연면적 약 252평의 건물로, 역삼역 남쪽 이면에서 실속 있는 공간을 찾는 소규모 회사에 맞습니다.

교통과 입지

금정빌딩은 서울 강남구 테헤란로34길 21-8에 있으며, 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리입니다.

2호선으로 강남역과 선릉역 사이 업무지를 빠르게 오갈 수 있습니다.

테헤란로와 언주로가 가까워 차량으로 강남 각지 이동이 쉽습니다.

테헤란로34길 골목 안이라 대로 소음이 덜합니다.

주변 환경

역삼동 테헤란로 남쪽 이면은 소형 오피스와 원룸, 식당이 빽빽한 지역입니다.

직장인 식당이 많아 점심 메뉴 선택이 자유롭습니다.

대형 오피스와 가까워 협력사 미팅이 잦은 회사에 편리합니다.

건물 특징

지상 5층, 지하 1층, 연면적 약 252평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

1990년 5월에 사용승인을 받은 건물이라 입주 전 내부 마감 상태를 살펴보는 것이 좋습니다.

건물 전체를 쓰면 층별로 사무실, 회의실, 창고를 나눠 두기 좋습니다.

업무 차량 몇 대를 고정으로 둘 수 있는 5대 규모의 주차장이 있습니다.

임대 환경

개별냉난방 덕분에 입주사가 사용 시간을 스스로 정합니다.

남녀 구분 화장실이 층 밖에 있어 사무실 내부를 넓게 씁니다.

2종 근린생활시설이라 사무실, 작업실, 교육 공간으로 쓸 수 있습니다.

이런 기업에 추천해요

역삼역 도보권 합리적인 공간을 찾는 초기 스타트업에 맞습니다.

건물 전체를 쓰려는 소규모 개발사에도 어울립니다.

저층부를 작업실로 쓰려는 디자인 스튜디오도 검토해 볼 만합니다.