삼우빌딩

신분당선 신사역 도보 4분, 강남대로99길에 있는 지상 6층 규모의 잠원동 근린생활 빌딩입니다.
연면적 약 744평에 지하 3층까지 갖추고 주차 14대가 가능해 쓰임새가 넓습니다.

교통과 입지

건물은 서울 서초구 강남대로99길 49에 있으며, 신분당선 신사역에서 걸어서 4분 거리입니다.

신사역에서 신분당선과 3호선을 함께 이용할 수 있어 강남역, 판교, 압구정, 고속터미널 방면이 모두 편합니다.

강남대로와 잠원로가 가까워 한남대교와 올림픽대로로 빠지기 쉽습니다.

주변 환경

잠원동 강남대로99길 일대는 신사역 서쪽 이면으로 주거단지와 소형 오피스, 근린 상가가 함께 있습니다.

신사역 주변 먹자골목과 가로수길이 가까워 식사 장소 걱정이 적습니다.

잠원한강공원이 가까워 녹지와 강변 산책로를 쉽게 이용할 수 있습니다.

건물 특징

지상 6층, 지하 3층에 연면적 약 744평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

2004년 12월에 사용승인을 받았으며, 승용 승강기 1대가 각 층을 오갑니다.

지하층이 깊어 창고나 스튜디오 등 부가 공간을 확보하기 좋습니다.

주차 14대가 가능해 방문 고객이 많은 업종에도 대응할 수 있습니다.

임대 환경

개별냉난방 방식이라 층마다 운영 시간을 달리 정할 수 있습니다.

층 내부에 남녀 화장실이 구분되어 있어 고객 응대 업종도 쓰기 편합니다.

2종 근린생활시설이라 사무실 외에 학원, 클리닉, 스튜디오 용도로도 쓸 수 있습니다.

이런 기업에 추천해요

반포·잠원 주거지 고객을 상대하는 교육·의료 서비스 업종에 잘 맞습니다.

판교와 강남을 오가는 IT·콘텐츠 중소기업에도 편리한 위치입니다.