성보빌딩

매봉역 도보 5분, 논현로34길에 있는 지상 5층 규모의 도곡동 근린생활 빌딩입니다.
연면적 약 248평으로 도곡동 주거지 가까이에서 소규모 사무실이나 매장을 꾸리기 좋습니다.

교통과 입지

건물은 서울 강남구 논현로34길 16에 있으며, 3호선 매봉역에서 걸어서 5분 거리입니다.

매봉역에서 3호선을 타면 양재, 교대 방면과 도곡, 대치 방면으로 이동할 수 있고, 도곡역에서 수인분당선으로 갈아탈 수 있습니다.

논현로와 남부순환로가 가까워 차량으로 양재IC와 강남 중심부 이동이 편합니다.

주변 환경

도곡동 논현로34길 일대는 매봉역 서쪽의 주거지와 근린 상가가 함께 있는 생활형 동네입니다.

양재천 산책로와 매봉산이 가까워 녹지가 많습니다.

도곡동 대단지 아파트 배후 수요가 있어 생활 서비스 업종에 유리합니다.

건물 특징

지상 5층, 지하 1층에 연면적 약 248평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

1992년 3월에 사용승인을 받았으며, 승강기 없이 계단으로 오르내리는 구조입니다.

주차 6대를 둘 수 있어 소규모 입주사들이 차량을 나눠 쓰기 무난합니다.

임대 환경

개별냉난방이라 소규모 공간도 냉난방비를 아끼며 운영할 수 있습니다.

공용 화장실이 층 밖에 있어 작은 층의 전용 공간을 최대한 활용할 수 있습니다.

2종 근린생활시설이라 학원, 교습소, 사무실 등 주거지 수요에 맞는 쓰임이 가능합니다.

이런 기업에 추천해요

도곡동 주민을 상대하는 보습학원·교습소에 잘 맞습니다.

조용한 동네의 소형 사무실을 원하는 1인 기업·프리랜서에도 어울립니다.