성현빌딩

양재시민의숲역 도보 8분, 동산로8길에 있는 지상 6층 업무시설입니다.
양재 연구개발 지역과 가까워 연구 인력 중심 회사가 자리 잡기 좋습니다.

교통과 입지

건물은 서울 서초구 동산로8길 41에 있으며, 신분당선 양재시민의숲역에서 걸어서 8분 거리입니다.

신분당선으로 강남역까지 한두 정거장, 판교까지도 빠르게 이어집니다.

양재대로와 경부고속도로 양재IC가 가까워 수도권 남부로 차량 이동이 편합니다.

주변 환경

양재동 동산로 주변은 주거지와 중소형 오피스가 함께 있는 조용한 지역입니다.

양재시민의숲과 양재천이 가까워 녹지 환경이 좋은 편입니다.

양재 R&D 혁신지구와 이어진 생활권이라 연구개발 기업이 꾸준히 모이고 있습니다.

건물 특징

지상 6층, 지하 1층에 연면적 약 377평 규모의 철근콘크리트구조 업무시설입니다.

1995년 9월에 사용승인을 받은 건물로, 층별 면적이 작아 소규모 조직이 쓰기 적당합니다.

주차 11대를 둘 수 있어 연구 장비나 자재를 차로 옮기는 회사도 불편이 적습니다.

임대 환경

개별냉난방이라 실험이나 개발 일정에 따라 늦게까지 일해도 냉난방 걱정이 없습니다.

남녀가 나뉜 화장실이 사무 공간 밖에 있어 내부를 업무 공간으로 넓게 쓸 수 있습니다.

업무시설 용도라 연구소 사무실이나 지사로 쓰기에 무리가 없습니다.

이런 기업에 추천해요

양재 R&D 생태계 가까이에 거점을 두려는 AI·소프트웨어 스타트업에 잘 맞습니다.

판교와 강남을 함께 오가는 기술 컨설팅 회사에도 추천합니다.

양재IC 접근이 중요한 장비 납품·유지보수 업체에도 어울립니다.