세화빌딩

논현로 748 대로변, 학동역에서 걸어서 7분 거리에 있는 지상 7층 업무시설입니다.
층별 면적이 넉넉하고 지하 2층까지 갖춰 사무실과 보조 공간을 함께 꾸리기 좋습니다.

교통과 입지

서울 강남구 논현로 748에 있는 건물로, 7호선 학동역에서 걸어서 7분이면 닿습니다.

7호선은 고속터미널에서 3호선과 9호선으로 갈아탈 수 있어 서울 남부 이동이 편합니다.

논현로를 따라 남쪽으로 내려가면 역삼동과 도곡동까지 곧장 이어집니다.

주변 환경

논현동은 강남대로와 언주로 사이에 오피스, 쇼룸, 식당이 고르게 섞인 지역입니다.

논현로 주변으로 가구 전시장과 디자인 회사가 많아 동종 업계 방문이 잦은 곳입니다.

신사동 가로수길과 압구정 상권까지 차로 금방이라 외부 미팅 장소가 다양합니다.

건물 특징

지상 7층, 지하 2층 규모로 연면적은 약 1,197평입니다.

철근콘크리트구조로 1992년 10월에 사용승인을 받은 건물입니다.

지하층을 창고나 자료실로 쓰고 지상층을 사무실로 나누는 배치가 가능합니다.

주차 22대와 승용 승강기 1대가 있어 일상적인 업무 동선에 무리가 없습니다.

임대 환경

냉난방은 개별냉난방이라 층마다 사용 시간이 달라도 서로 영향을 주지 않습니다.

층 밖에 남녀 화장실이 따로 있어 임차 면적을 업무 공간으로 넓게 쓸 수 있습니다.

업무시설 용도라 일반 사무실 임대에 별다른 제약이 없습니다.

이런 기업에 추천해요

논현로 대로변 사무실을 찾는 가구·인테리어 브랜드 본사에 잘 맞습니다.

창고 겸 사무실이 필요한 유통·도소매 회사에도 추천합니다.

여러 층을 묶어 쓰려는 디자인·건축 설계 회사에도 어울립니다.