시온빌딩

양재시민의숲역 도보 7분, 동산로 54에 있는 지상 8층 규모의 양재동 건물입니다.
연면적 약 644평에 주차 15대를 갖춰 양재 지역에서 중소 규모 사무실로 쓰기 좋습니다.

교통과 입지

건물은 서울 서초구 동산로 54에 있으며, 신분당선 양재시민의숲역에서 걸어서 7분 거리입니다.

신분당선으로 강남역과 판교를 빠르게 오갈 수 있습니다.

동산로와 양재대로가 가까워 경부고속도로 양재IC와 서초IC 모두 접근이 쉽습니다.

주변 환경

양재동 동산로 일대는 주거지와 중소형 업무시설이 섞인 차분한 지역입니다.

양재천과 양재시민의숲이 가까워 녹지 환경이 좋습니다.

양재 R&D 혁신지구 생활권이라 기술 기업의 사무실 수요가 꾸준합니다.

건물 특징

지상 8층, 지하 1층에 연면적 약 644평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

1997년 12월에 사용승인을 받았으며, 층별 면적이 적당해 부서별 배치가 쉽습니다.

주차 15대를 둘 수 있어 차량 출퇴근 직원이 있는 회사도 여유가 있습니다.

8개 층으로 나뉘어 있어 층별 임대로 여러 회사가 함께 쓰거나 몇 개 층을 묶어 쓰기 좋습니다.

임대 환경

개별냉난방이라 층마다 근무 시간에 맞춰 냉난방을 조절할 수 있습니다.

남녀 화장실이 층 밖에 있어 전용 공간 전부를 업무 공간으로 쓸 수 있습니다.

2종 근린생활시설 용도라 사무실 외에 교육장이나 작업 공간으로도 검토할 수 있습니다.

이런 기업에 추천해요

양재 R&D 생태계 가까이 거점을 두려는 기술 스타트업에 잘 맞습니다.

주차가 필요한 엔지니어링·설비 회사에도 추천합니다.

8개 층을 나눠 쓰려는 중소 연구개발 기업에도 어울립니다.