신영빌딩

역삼역 도보 3분, 강남대로94길에 2012년 준공된 지상 11층 규모의 역삼동 건물입니다.
역세권 고층 건물이라 층별 독립 사무실을 꾸리기 좋습니다.

교통과 입지

건물은 서울 강남구 강남대로94길 86에 있으며, 2호선 역삼역에서 걸어서 3분 거리입니다.

역삼역에서 2호선으로 강남역과 선릉역이 한 정거장이라 이동이 간단합니다.

신분당선은 강남역에서 갈아탈 수 있어 판교 방면 출퇴근 직원도 부담이 적습니다.

테헤란로와 강남대로가 가까워 차량으로 서초와 삼성 방면 이동이 쉽습니다.

주변 환경

강남대로94길 일대는 강남역과 역삼역 사이의 오피스와 상업시설이 밀집한 지역입니다.

식당과 카페가 많아 점심과 퇴근 후 일정 모두 편합니다.

테헤란로 업무지구와 바로 맞닿아 있어 거래처 방문이 수월합니다.

건물 특징

지상 11층, 지하 2층에 연면적 약 719평 규모의 철골구조 건물입니다.

2012년 12월에 사용승인을 받았으며, 층당 면적이 작고 층수가 많아 층별 임대에 적합합니다.

승용 승강기 1대가 11개 층을 연결하고, 주차는 8대까지 가능합니다.

11개 층이 각각 독립된 사무실로 나뉘어 여러 회사가 함께 입주하기 좋은 구조입니다.

임대 환경

개별냉난방이라 층마다 근무 시간에 맞춰 냉난방을 운영할 수 있습니다.

층 안에 남녀 화장실이 나뉘어 있어 한 층 단독 사용에 편리합니다.

2종 근린생활시설 용도라 사무실 외 학원이나 상담실로도 활용할 수 있습니다.

이런 기업에 추천해요

역삼역 역세권에 독립된 층이 필요한 IT 스타트업에 잘 맞습니다.

강남역 접근성을 원하는 교육·자격증 학원에도 추천합니다.

층 단위 사무실을 찾는 소규모 투자·자문 회사에도 어울립니다.