이안빌딩

양재역 도보 2분, 강남대로34길에 2023년 사용승인된 지상 10층 신축 이안빌딩입니다.
역세권 신축 건물로 층마다 독립된 공간을 두기 좋고 주차 10대를 갖추고 있습니다.

교통과 입지

이안빌딩은 서울 서초구 강남대로34길 7에 있으며, 신분당선 양재역에서 걸어서 2분 거리입니다.

양재역에서 3호선으로 갈아타면 교대, 고속터미널, 도곡 방면이 바로 이어집니다.

신분당선을 타면 강남역은 한 정거장, 판교도 빠르게 닿습니다.

강남대로와 남부순환로가 가까워 차량 이동도 편합니다.

주변 환경

양재역 일대는 업무용 건물과 근린 상가, 주거지가 함께 있는 교통 요지입니다.

역 주변 상권에 식당과 카페가 많아 생활 편의가 좋습니다.

양재천과 양재시민의숲이 멀지 않아 녹지를 즐기기 좋습니다.

건물 특징

지상 10층, 지하 2층에 연면적 약 430평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

2023년 1월에 사용승인을 받은 신축이라 외관과 내부 마감이 새것입니다.

층당 면적이 작은 고층형 건물이라 여러 회사가 층별로 나눠 쓰기 좋습니다.

주차 10대를 둘 수 있고 승용 승강기 1대가 10개 층을 오갑니다.

임대 환경

개별냉난방이라 입주사가 근무 시간에 맞춰 효율적으로 쓸 수 있습니다.

남녀 화장실이 층 밖에 구분되어 있어 좁은 층도 사무 공간으로 알차게 쓸 수 있습니다.

2종 근린생활시설로 등록되어 있으니 사무실로 쓰기 전 해당 층 용도를 확인하세요.

이런 기업에 추천해요

역세권 신축 사무실을 원하는 스타트업·IT 팀에 잘 맞습니다.

판교와 강남을 오가는 컨설팅·전문 서비스 사무소에게도 추천합니다.