제이케이빌딩

선릉역 도보 2분, 테헤란로55길에 2025년 준공된 지상 8층 규모의 신축 업무용 빌딩입니다.
처음부터 업무시설로 지어져 테헤란로 배후에서 사옥형 사무실을 꾸리기 좋습니다.

교통과 입지

건물은 서울 강남구 테헤란로55길 25에 있으며, 수인분당선 선릉역에서 걸어서 2분 거리입니다.

선릉역은 2호선과 수인분당선이 함께 서는 역이라 강남 도심과 분당·수원 방면을 모두 편하게 오갈 수 있습니다.

테헤란로와 선릉로가 가까워 차량으로 삼성역, 강남역 방면 이동도 짧습니다.

주변 환경

역삼동 선릉역 일대는 IT, 금융, 스타트업 사무실이 밀집한 강남 대표 업무지역입니다.

테헤란로 이면 골목마다 직장인 식당과 카페가 자리해 점심 선택지가 풍부합니다.

선릉과 정릉이 가까워 짧은 산책으로 머리를 식히기도 좋습니다.

건물 특징

지상 8층, 지하 3층에 연면적 약 472평 규모의 철근콘크리트구조 업무시설입니다.

2025년 11월에 사용승인을 받은 신축이라 외관과 내부 마감이 새것 그대로입니다.

승용 승강기가 8개 층을 연결하고, 지하 3층까지 갖춘 구조라 주차와 설비 공간이 안정적입니다.

주차 12대를 확보해 신축 소형 오피스로는 차량 여유가 있는 편입니다.

임대 환경

개별냉난방이라 입주사가 직접 냉난방 시간을 정할 수 있습니다.

층 내부에 남녀 구분 화장실을 둔 구조라 한 층을 쓰는 회사가 공간을 독립적으로 관리할 수 있습니다.

업무시설 용도로 등록되어 있어 본사나 지사 사무실로 바로 쓰기에 제약이 적습니다.

이런 기업에 추천해요

신축 건물에서 브랜드 이미지를 높이고 싶은 IT·핀테크 기업에 잘 맞습니다.

선릉역 인근에 단정한 사무실이 필요한 투자·자문 회사에도 어울립니다.