123빌딩

이태원역 도보 1분, 보광로에 2025년 사용승인을 받은 지상 6층 규모의 123빌딩입니다.
역 바로 앞의 신축 건물이라 이태원 상권을 찾는 브랜드와 사무실 모두에 잘 맞습니다.

교통과 입지

123빌딩은 서울 용산구 보광로 123에 있으며, 6호선 이태원역에서 걸어서 1분 거리입니다.

6호선으로 녹사평과 한강진, 삼각지 방면으로 이어지고, 삼각지에서 4호선으로 갈아탈 수 있습니다.

이태원로와 한남대교 방향 도로가 가까워 강남과 도심 양쪽으로 차량 이동이 편합니다.

주변 환경

이태원동 보광로 일대는 음식점과 카페, 주점이 몰려 있는 서울의 대표적인 상권입니다.

외국인 방문객이 많은 지역이라 글로벌 고객을 상대하는 업종에 특히 어울립니다.

한남동과 용산 도심이 가까워 이동 범위를 넓게 잡을 수 있습니다.

건물 특징

지상 6층, 지하 1층에 연면적 약 553평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

2025년 7월에 사용승인을 받은 신축이라 설비와 마감이 새것입니다.

승용 승강기 1대가 있어 상층부까지 짐을 옮기거나 손님을 맞기 편합니다.

역에서 1분 거리라 대중교통으로 찾아오는 손님을 맞기에 유리합니다.

임대 환경

개별냉난방이라 매장과 사무실이 각자 영업 시간에 맞춰 운영할 수 있습니다.

남녀 구분 화장실이 층 밖 공용부에 있어 전용 공간을 매장이나 사무실로 꽉 채워 쓸 수 있습니다.

2종 근린생활시설이라 음식점, 쇼룸, 사무실 등 다양한 용도를 검토할 수 있습니다.

이런 기업에 추천해요

이태원 유동 인구를 활용하려는 외식·패션 브랜드에 적합합니다.

외국인 고객이 많은 여행·콘텐츠 관련 회사에도 잘 맞습니다.

역 앞 노출 효과를 원하는 뷰티 클리닉도 눈여겨볼 만한 건물입니다.