단독사옥

한강진역 도보 5분, 이태원로49길에 2024년 준공된 지상 2층 규모의 한남동 단독 건물입니다.
연면적 약 302평에 주차 10대를 갖춰 한남동에서 보기 드문 여유를 가졌습니다.

교통과 입지

건물은 서울 용산구 이태원로49길 37에 있으며, 6호선 한강진역에서 걸어서 5분 거리입니다.

6호선으로 이태원, 삼각지 방면과 약수, 합정 방면을 오갈 수 있고 약수역에서 3호선으로 갈아탈 수 있습니다.

한남대교가 가까워 차량으로 신사, 압구정 등 강남 쪽으로 바로 건너가기 편합니다.

주변 환경

한남동 한강진역 일대는 카페와 레스토랑, 패션 플래그십 매장, 갤러리가 어우러진 동네입니다.

리움미술관이 가까워 문화·예술 업종이나 감도 높은 브랜드가 자리 잡기 좋은 분위기입니다.

대사관과 고급 주거지가 섞여 있어 골목 안쪽은 비교적 조용하고 정돈되어 있습니다.

건물 특징

지상 2층, 지하 1층에 연면적 약 302평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

2024년 11월에 사용승인을 받은 신축이라 공간을 원하는 콘셉트로 꾸미기 좋습니다.

층수가 낮고 층별 면적이 넓어 한 층을 넓게 트인 매장이나 전시 공간으로 쓰기 알맞습니다.

주차 10대는 한남동 골목 건물에서 보기 드문 규모입니다.

임대 환경

개별냉난방이라 전시나 행사 일정에 맞춰 냉난방을 유연하게 운영할 수 있습니다.

남녀 구분 화장실이 전용 공간 밖에 있어 실내를 넓은 홀처럼 쓸 수 있습니다.

1종 근린생활시설로 등록되어 있으니 사무실이나 특정 업종으로 쓰려면 입주 전 용도를 확인하세요.

이런 기업에 추천해요

한남동에 플래그십 스토어나 쇼룸을 내려는 패션·라이프스타일 브랜드에 잘 맞습니다.

넓은 층고와 주차가 필요한 갤러리, 전시·이벤트 기획사에도 어울립니다.