서초빌딩

신분당선 신논현역 도보 4분, 사평대로 349에 있는 지상 4층, 연면적 약 960평 규모의 근린생활 빌딩입니다.
층수는 낮지만 층당 면적이 넓어 큰 매장이나 교육 공간을 꾸리기 좋습니다.

교통과 입지

건물은 서울 서초구 사평대로 349에 있으며, 신분당선 신논현역에서 걸어서 4분 거리입니다.

신논현역에서 신분당선과 9호선을 이용할 수 있어 강남역, 판교 방면과 고속터미널, 여의도 방면이 편합니다.

사평대로와 강남대로가 만나는 곳이 가까워 반포, 서초 방향 차량 이동이 쉽습니다.

주변 환경

반포동 사평대로 동쪽 끝자락은 신논현역과 맞닿아 오피스와 상가, 주거단지가 함께 있는 곳입니다.

신논현역과 강남역 상권이 가까워 식사와 쇼핑, 미팅 장소가 풍부합니다.

반포 주거단지 배후 수요가 있어 교육, 생활 서비스 업종에 유리합니다.

건물 특징

지상 4층, 지하 1층에 연면적 약 960평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

1978년 12월에 사용승인을 받은 건물로, 승강기 없이 계단으로 오르내립니다.

층당 면적이 넓어 한 층을 큰 교실이나 매장으로 쓰기 좋습니다.

주차는 1대 규모라 직원과 고객은 대중교통 위주로 오가는 업종에 맞습니다.

임대 환경

개별냉난방이라 넓은 층도 필요한 구역만 냉난방할 수 있습니다.

층 밖에 남녀 화장실이 구분되어 있어 넓은 전용부를 온전히 쓸 수 있습니다.

2종 근린생활시설이라 학원, 매장, 사무실 등 다양한 업종이 입주할 수 있습니다.

이런 기업에 추천해요

넓은 교실이 필요한 학원·교육 기관에 잘 맞습니다.

역 가까운 대형 매장이 필요한 리테일·외식 브랜드에도 어울립니다.