신아빌딩

양재시민의숲역 도보 9분, 언남길 63에 있는 지상 5층 업무시설입니다.
연면적 약 550평으로 층별 면적이 넉넉해 한 층에 한 조직이 모이기 좋습니다.

교통과 입지

건물은 서울 서초구 언남길 63에 있으며, 신분당선 양재시민의숲역에서 걸어서 9분 거리입니다.

신분당선으로 강남역과 판교 모두 빠르게 오갈 수 있습니다.

양재대로와 경부고속도로 양재IC가 가까워 차량 출퇴근이 편합니다.

강남대로 남단과도 가까워 서초와 강남 방향 이동이 수월합니다.

주변 환경

양재동 언남길 일대는 주택가와 중소형 업무시설이 섞인 조용한 지역입니다.

양재시민의숲과 양재천이 가까워 녹지 환경이 좋습니다.

양재 R&D 혁신지구와 이어진 생활권이라 기술 기업의 수요가 꾸준합니다.

건물 특징

지상 5층, 지하 1층에 연면적 약 550평 규모의 철근콘크리트구조 업무시설입니다.

1991년 1월에 사용승인을 받았으며, 승용 승강기가 있어 위층 이용이 편합니다.

주차 5대 규모라 대중교통 출퇴근 위주의 회사에 맞습니다.

층별 면적이 넉넉해 연구실과 사무실을 한 층에 함께 배치할 수 있습니다.

임대 환경

개별냉난방이라 연구나 개발 일정에 따라 늦게까지 일해도 냉난방 걱정이 없습니다.

화장실이 층 밖 공용 공간에 있어 임차 면적을 업무용으로 넓게 쓸 수 있습니다.

업무시설로 등록되어 연구소 분소나 지사 사무실로 바로 쓸 수 있습니다.

이런 기업에 추천해요

양재 R&D 지역 가까이 넓은 층이 필요한 AI·소프트웨어 기업에 잘 맞습니다.

조용한 환경을 원하는 연구 용역 회사에도 추천합니다.

판교와 강남을 오가는 기술 영업 조직에도 어울립니다.