신한빌딩

학동역 도보 2분, 논현로134길에 있는 지상 6층 규모의 논현동 건물입니다.
역에서 가까운 이면도로 건물이라 층별 사무실이나 쇼룸으로 쓰기 좋습니다.

교통과 입지

건물은 서울 강남구 논현로134길 7에 있으며, 7호선 학동역에서 걸어서 2분 거리입니다.

학동역에서 7호선으로 고속터미널까지 이어져 3호선, 9호선 환승이 편합니다.

강남구청역에서는 수인분당선으로 갈아타 선릉, 분당 방면에도 닿습니다.

논현로와 학동로가 가까워 차량으로 강남 곳곳을 다니기 좋습니다.

주변 환경

논현로134길 일대는 학동사거리 북쪽의 가구·인테리어 업종과 중소형 오피스가 섞인 지역입니다.

쇼룸과 디자인 회사가 많아 업계 거래처 방문이 편합니다.

학동역 주변 식당가가 가까워 점심 동선이 짧습니다.

건물 특징

지상 6층, 지하 1층에 연면적 약 392평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

2002년 12월에 사용승인을 받았으며, 승용 승강기를 갖춰 층간 이동이 편합니다.

주차 8대를 둘 수 있어 업무 차량 운영이 가능합니다.

층당 면적이 적당해 층별 임대와 통임대 모두 고려할 수 있습니다.

임대 환경

개별냉난방이라 층마다 영업이나 근무 시간에 맞춰 냉난방할 수 있습니다.

남녀 구분 화장실이 층 밖에 있어 쇼룸이나 사무실 내부를 넓게 꾸밀 수 있습니다.

2종 근린생활시설 용도라 사무실, 쇼룸, 교육 공간 등으로 활용할 수 있습니다.

이런 기업에 추천해요

학동역 가까이 쇼룸이 필요한 가구·조명 브랜드에 잘 맞습니다.

층별로 독립된 공간을 원하는 건축 설계 사무소에도 추천합니다.

역세권 사무실을 찾는 소규모 마케팅 대행사에도 어울립니다.