학동빌딩

학동역 도보 4분, 논현동 학동로26길에 2025년 사용승인을 받은 지상 6층 신축 빌딩입니다.
층당 면적이 작은 새 건물이라 소규모 팀이 한 층을 깔끔하게 쓰기 좋습니다.

교통과 입지

건물은 서울 강남구 학동로26길 19에 있으며, 7호선 학동역에서 걸어서 4분 거리입니다.

7호선을 타면 논현역에서 신분당선으로 갈아타 강남역과 판교 방면으로 갈 수 있습니다.

학동로와 논현로가 가까워 차량으로 강남대로, 도산대로 진출이 쉽습니다.

주변 환경

학동로26길 일대는 논현동 중심부의 주거지와 소형 사무실, 음식점이 섞인 지역입니다.

논현동 먹자골목과 학동사거리 상권이 가까워 식사 장소가 다양합니다.

대로에서 한 블록 안쪽이라 비교적 조용합니다.

건물 특징

지상 6층, 지하 1층에 연면적 약 198평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

2025년 5월에 사용승인을 받은 신축이라 마감과 설비가 모두 새것입니다.

승용 승강기가 있어 작은 층들 사이를 편하게 오갑니다.

주차 4대로 대표 차량과 업무 차량 정도를 둘 수 있습니다.

임대 환경

개별냉난방이라 소형 사무실의 관리비를 효율적으로 관리합니다.

층 내부 공용 화장실을 쓰는 구조로 소규모 입주사가 이용하기 편합니다.

2종 근린생활시설 용도라 사무실, 작업실, 스튜디오 등으로 활용할 수 있습니다.

이런 기업에 추천해요

새 건물의 작은 사무실을 찾는 초기 스타트업과 1인 기업에 잘 맞습니다.

깔끔한 작업 공간이 필요한 디자인·콘텐츠 스튜디오에도 어울립니다.