광림빌딩

개포로22길에 있는 지상 5층 규모의 광림빌딩으로, 매봉역에서 걸어서 12분 거리입니다.
연면적 약 602평에 주차 9대를 갖춰 개포동 주거지 인근에서 생활 밀착형 공간을 찾는 곳에 맞습니다.

교통과 입지

광림빌딩은 서울 강남구 개포로22길 15에 있으며, 3호선 매봉역에서 걸어서 12분 거리입니다.

3호선으로 도곡, 대치 방면과 양재, 교대 방면을 오갈 수 있습니다.

개포로와 양재대로가 가까워 차량으로 분당 방면과 강남 도심 이동이 편합니다.

역과는 거리가 있어 버스나 차량 이용을 함께 고려하는 것이 좋습니다.

주변 환경

개포동 일대는 대규모 아파트 단지가 모여 있는 주거 중심 지역입니다.

양재천과 대모산이 가까워 녹지가 풍부한 환경입니다.

주거지 고객을 상대하는 학원, 병의원, 생활 서비스 업종 수요가 꾸준합니다.

건물 특징

지상 5층, 지하 2층, 연면적 약 602평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

1991년 5월에 사용승인을 받았습니다.

층별 면적이 넓은 편이라 강의실이나 진료실을 여러 개 배치하기 좋습니다.

주차 9대로 방문 고객 차량을 받을 여유가 있습니다.

임대 환경

개별냉난방이라 영업 시간에 맞춰 냉난방을 따로 운영할 수 있습니다.

화장실은 층 밖에 공용으로 있어 전용 공간을 매장이나 사무실로 온전히 씁니다.

1종 근린생활시설로 등록되어 있으니 사무실 사용 전 해당 층 용도를 확인하세요.

이런 기업에 추천해요

아파트 단지 주민을 상대하는 소아과·치과 등 의원에 잘 맞습니다.

넓은 층이 필요한 학원·교습소에도 어울립니다.

생활 편의 업종인 세탁·수선·약국도 검토해 볼 만합니다.