연우빌딩

양재시민의숲역 도보 15분, 개포로22길에 있는 지상 5층 규모의 개포동 연우빌딩입니다.
연면적 약 578평에 주차 20대를 갖춰 차량 이용이 많은 회사가 쓰기 좋습니다.

교통과 입지

연우빌딩은 서울 강남구 개포로22길 46에 있으며, 신분당선 양재시민의숲역에서 걸어서 15분 거리입니다.

신분당선으로 강남역과 판교 방면이 이어지고, 역까지는 버스를 함께 이용하기 좋습니다.

개포로와 양재대로가 가까워 차량으로 수서, 양재 방면 이동이 편합니다.

경부고속도로 양재IC와 분당 방면 도로도 가까워 수도권 남부 이동이 수월합니다.

주변 환경

개포동 개포로22길 일대는 양재천 남쪽의 주거지와 소규모 업무시설이 섞인 지역입니다.

양재천과 대모산이 가까워 녹지 환경이 좋습니다.

개포동 일대 재건축 단지가 늘며 생활 상권 수요도 커지고 있습니다.

건물 특징

지상 5층, 지하 1층에 연면적 약 578평 규모의 철근콘크리트구조 건물입니다.

2003년 9월에 사용승인을 받았으며, 층별 면적이 넉넉해 공간 구성이 자유롭습니다.

승용 승강기 1대와 주차 20대를 갖추고 있습니다.

차량 수용 여유가 커 방문 고객이 많은 업종에도 유리합니다.

임대 환경

개별냉난방이라 층마다 영업이나 근무 시간에 맞춰 냉난방을 관리할 수 있습니다.

남녀 화장실이 층 밖에 구분되어 있어 전용 공간을 넓게 쓸 수 있습니다.

2종 근린생활시설 용도라 사무실, 학원, 생활 서비스 매장 등으로 활용할 수 있습니다.

이런 기업에 추천해요

개포동 주거지 수요를 겨냥한 교육·학원 사업자에 잘 맞습니다.

주차가 많이 필요한 인테리어·시공 업체에도 추천합니다.

조용한 환경을 원하는 연구·개발 소기업에도 어울립니다.